DOL DE BRETAGNE

Achat BROUALAN 35120

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BROUALAN - Exclusivité

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BROUALAN - Exclusivité

BROUALAN 35120

154 500 € *

* 154500 € honoraires inclus

145 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9825

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de f... Voir plus

70 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

BROUALAN - Exclusivité

Descriptif

Réf : 9825

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de f... Voir plus

70 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 3 pièces 101 m² 9

ROZ LANDRIEUX 35120

Découvrez cette maison de 101 m² à rénover entièrement, nichée au calme dans un hameau de Roz-Landrieux. Idéalement située à proximité des axes routiers menant à Dol-de-Bretagne et à Saint-Malo. Grand terrain de 1074 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une véranda de 22 m², une entrée, une salle d'eau, un séjour de 25 m² et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un formidable potentiel pour agrandir votre espace de vie selon vos envies.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Non soumis au DPE.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

Maison 3 pièces 98 m² 5

LA BOUSSAC 35120

Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison de village, alliant authenticité et fonctionnalité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage en parpaing couvert en tôle, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, tout en étant à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.
Une belle opportunité à saisir !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: D 235kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Maison 3 pièces 80 m² 8

DOL DE BRETAGNE 35120

Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville, cette maison sur sous-sol complet offre environ 80 m² habitables et un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
Une entrée desservant un séjour lumineux sur parquet avec cheminée, prolongé par un balcon donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi que deux chambres.
Le sous-sol comprend un grand garage, un espace chaufferie (chauffage central au gaz de ville) et une pièce supplémentaire ayant déjà servi de chambre.
Le terrain, entièrement clos, dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison représente une opportunité rare au coeur de Dol-de-Bretagne. Elle sera parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE: F 354 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.81% TTC
(Prix : 155 000€ hors honoraires)

Maison 4 pièces 100 m² 2

BAGUER MORVAN 35120

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme située entre PLERGUER et BAGUER MORVAN, Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une mezzanine.
Vous profiterez du calme de la campagne grâce à son terrain de 897 m² ainsi qu'une dépendance en pierre sur deux niveaux de 20 m²
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
(DPE G-538 KWh )
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

Maison 3 pièces 76.6 m² 5

DOL DE BRETAGNE 35120

Située proche du centre de DOL DE BRETAGNE, venez découvrir cette maison de 76 m2, mitoyenne d'un côté, et implantée sur un terrain de 227 m2.
Cette maison déjà loué est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec une pièce mansardée servant de dressing.
Et au deuxième étage, vous retrouverez une deuxième chambre mansardée lumineuse.
Une terrasse, à l'arrière de la maison, exposé SUD accompagne ce bien.
Une parcelle de 251 m2 non attenante à la maison complète ce bien, avec un garage.
Montant du loyer: 680 euros.
C'est une excellente opportunité pour un premier investissement !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE : E 299 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,67% TTC
(Prix : 150 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Collaborateur Alexis MARGUERITE

Votre conseiller

Alexis MARGUERITE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé